选房的实用技巧

选择户型很讲究，好的户型，自然资源有好的风水磁场，有助于我们全家的身心健康，事业财富等。

选房的实用技巧

那么选房的实用技巧有哪些呢？

选房的实用技巧

1.卧室

应注意卧室的隐私，卧室应安静、舒适、隐私、安全等，为选择标准。卧室的门不应直接与客厅相对，包括厨房、餐厅、厕所等。

2.厨房

厨房是家庭油烟的重灾区，不宜离卧室太近。如果卧室空间距离和厨房生活太近，油烟的气味很容易飘到卧室。此外，厨房门不能面对卧室门和浴室门。

3.卫生间

厕所通常是湿的。为了避免细菌的滋生，最好有一扇窗户来保持通风。卫生间最好分开。卫生间的门不能与客厅、厨房和卧室相对。卫生间的设计应合理分隔洗脸区、卫生间区和淋浴区。最好同时使用，不相互影响。

4.看走道多不多

室内应尽量减少或避免过多狭长的走道，不利于家具的摆放，也造成面积的浪费，这是对刚需购房者的资金浪费。所以一定要选择走道不多的别墅。

5.室内门的开向应合理

室内门的开启位置应合理，不能影响空间的使用，但也要注意厨房和浴室不能使用同一扇门，除了室内门外，不能使用正确的门。

6.看有没有暗室

暗室是指暗室除了不能自然照明外，通风也是一个大问题。特别是对于没有窗户的厕所，除湿和通风完全依赖于排气设备，而照明完全依赖于室内照明。节能环保仍然是第二个，关键是通过这样一个黑暗潮湿的房间，最有可能影响企业的健康。

7.避免厨卫聚在一起

很多人认为相邻的户型很好，因为它节省了空间，但事实并非如此。

因为厨房是做饭的地方，卫生间是特别注意卫生的地方，但由于两者相对或相邻，卫生间和厨房油烟难以去除，污染食品对健康有害，所以在选择房屋类型时必须避免厨房和卫生间类型。

8.避免厨卫居中

房子的中心，像人的心，厨房和厕所在中间，在风水中被称为凶猛的房子。厕所会散发污浊的空气和水分，如果位于房子的中心，污浊的空气和水分会扩散到各处，导致整个企业设计房子潮湿和气味，更容易滋生细菌，影响家庭疼痛，财富下降等。

9.判断户型的形状和方向

(1)户型形状

好的房子应该是方形的，以避免奇怪的形状，或者缺少太多的角落。多边形房屋不仅使家具难以放置，而且浪费了实际面积，整体空间会显得狭窄和狭窄。

(2)户型面积

公寓类型的大小、房间数量和每个功能分区的设置应考虑家庭人口和个人的经济承受能力。在此前提下，最好充分利用房屋类型。

（3）看方位

一般来说，朝南的别墅是好户型的首要条件。有人认为东南的别墅会更好，因为夏天会更舒服，而朝南的别墅夏天会更热，需要做一些防晒处理。

(4)采光通风

房子的方向很重要，而南方通常是最好的选择。户型应通风顺畅。除了采光通风，房子的景观视野也很重要。

10.客厅

客厅要保证学生有足够的光线和环境空气流通，但也要注意穿堂煞的格局。客厅的大小要根据家里家具和家电的摆放以及家具的大小和数量来选择。

当今社会，许多企业都在追求大面积的客厅。事实上，这样的客厅不仅不实用，而且使我们整个房子的空间看起来不协调。

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